Politica 89.8
Προέδρος Μεσιτών Αν. Κρήτης: «Μάστιγα οι λαθρομεσίτες -Χρειάζεται προσοχή για να μην καταστεί (ξανά) η αγορά ακινήτων σε ”φούσκα”»
Σε μάστιγα έχει καταντήσει η παράνομη μεσιτεία με τους επιτήδειους να προβαίνουν συνεχώς και αδιαλείπτως σε πράξεις κτιματομεσιτικές χωρίς να έχουν τις επαρκείς γνώσεις αλλά και την άδεια άσκησης επαγγέλματος. Τα περιστατικά είναι δεκάδες, σύμφωνα με την πρόεδρο των Μεσιτών Ανατολικής Κρήτης Άρτεμη Μαυράκη που μίλησε στον Politica 89.8 και τον Χρήστο Κώνστα, εφιστώντας την προσοχή στους καταναλωτές.
Η κ. Μαυράκη σχολίασε μάλιστα και το περιστατικό που έλαβε πρόσφατα χώρα στο Ηράκλειο, με έναν συμπολίτη μας που ενώ δεν είχε άδεια μεσιτίας, εργαζόταν ως μεσίτης, χωρίς να διστάσει να βάλει… πωλητήριο σε πολύ γνωστό κατάστημα εστίασης του Ηρακλείου, με τον επιχειρηματία να έχει άγνοια για το τι συμβαίνει. Όπως εξήγησε η κ. Μαυράκη, «ο συγκεκριμένος, υποτιθέμενος μεσίτης, μας είχε δημιουργήσει και άλλο πρόβλημα πριν από 2 χρόνια. Ο συγκεκριμένος δεν έχει άδεια, προσπαθεί να κάνει αγοροπωλησίες, είναι συνταξιούχος του δημοσίου και τον είχαμε καταγγείλει για τις πράξεις του και στο παρελθόν όπου και του έγινε σύσταση από τις αρμόδιες αρχές. Ενημερώθηκα για το περιστατικό και προσπαθώ να επικοινωνήσω με τον ιδιοκτήτη της επιχείρησης. Από τα όσα έχουμε πει, έμαθα πως κι εκείνος, έμαθε από φίλους και γνωστούς, ότι το μαγαζί πωλούνταν ενώ όπως μου είπε, πολλοί τον ρωτούσαν αν πουλάει την επιχείρηση του και γιατί. Μάλιστα λέει, ακόμα πως πολλοί έβγαζαν φωτογραφίες το μαγαζί του και δεν ήξερε το γιατί, μέχρι που ενημερώθηκε. Είχα επικοινωνία και με τον υποτιθέμενο μεσίτη, όπου του είπα πως δεν πρόκειται αυτή τη φορά να δείξουμε καμία ανοχή όπως κάναμε πριν από 2 χρόνια, καθώς μας είπε και τότε πως θα σταματούσε τέτοιες πράξεις κι έκανε το αντίθετο. Δεν θέλω να φωτογραφίσω κανένα πρόσωπο, είτε είναι γνωστός είτε άγνωστος, είτε διάσημος στην κοινωνία του Ηρακλείου είτε όχι, εφόσον δεν έχει την απαιτούμενη άδεια, δεν μπορεί να κάνει μεσιτικές πράξεις. Εφιστώ την προσοχή σε όλους τους καταναλωτές και τους ζητώ, να απευθύνονται μόνο σε αδειούχους μεσίτες. Εάν ο μεσίτης, δεν έχει την άδεια του να την επιδείξει προς τους καταναλωτές, τότε αυτό που μπορούν να κάνουν είναι να του ζητήσουν τον προσωπικό αριθμό γεμη, ο οποίος πρέπει να είναι επάνω στις εντολές που υπογράφονται για τις κτηματομεσιτικές πράξεις. Οι καταναλωτές, ακόμα μπορούν να τηλεφωνήσουν ακόμα και στο επιμελητήριο Ηρακλείου για να διαπιστώσουν αν ο άνθρωπος που τους πουλάει ή τους νοικιάζει το κάθε ακίνητο είναι επαγγελματίας.»
Για την λαθρομεσιτεία η κ. Μαυράκη ανέφερε πως: «Υπάρχουν επιτήδειοι, που ενώ δεν έχουν δικαίωμα γιατί δεν είναι αδειούχοι για να κάνουν αυτό το επάγγελμα, εμφανίζονται ως μεσίτες. Αυτοί όλοι, σύμφωνα με το νόμο αν γίνουν αντιληπτοί, θα έρθουν αντιμέτωποι με εξαντλητικές κυρώσεις. Μπορούν να πάρουν ποινή από 6 μήνες έως 2 χρόνια φυλάκιση και χρηματική ποινή από 5.000 έως 30.000 €. Το λέω αυτό, για να το έχουν υπόψη τους αυτοί που προσπαθούν να παρουσιάσουν τους εαυτούς τους ως μεσίτες και δεν έχουν την απαραίτητη άδεια. Δυστυχώς, η λαθρομεσιτεία υφίσταται, δεν ήταν μεμονωμένο το περιστατικό που προαναφέραμε. Προσπαθούμε, να παλέψουμε την παραμεσιτεία.»
Για την αγορά των ακινήτων η κ. Μαυράκη σημείωσε πως: «Το 2022 ήταν μια καλή χρονιά για τα ακίνητα, αυτό φαίνεται να συνεχίζεται και το 2023. Λόγω της οικονομικής κρίσης, δεν υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα, γιατί τα προηγούμενα χρόνια υπήρχε μεγάλο κενό ανοικοδόμησης και γιατί ο κόσμος κατέφυγε στα μισθώματα. Ωστόσο αυτή τη στιγμή, υπάρχει ζήτηση για αγορά. Αυτή τη στιγμή οι περισσότεροι είναι ντόπιοι και ενδιαφέρονται για κατοικίες, διαμερίσματα ή μικρά οικόπεδα για ανοικοδόμηση. Ο κόσμος ενδιαφέρεται να πάρει ακίνητα που μπορεί να έχουν απόδοση. Μεγαλύτερη ζήτηση παρουσιάζουν τα ακίνητα στο κέντρο του Ηρακλείου, δυστυχώς, όμως, δεν υπάρχουν πολλά ακίνητα για αυτό οι ανακαινισμένες, παλαιές κατοικίες που υπάρχουν στο κέντρο έχουν αρχίσει και απορροφούνται. Οι περισσότεροι, πάντως ζητούν ακίνητο στο κέντρο ή κοντά στο κέντρο, ώστε να μπορούν να έχουν πρόσβαση με τα πόδια στο κέντρο της πόλης για να μην χρησιμοποιούν αυτοκίνητο.»
Σε ότι αφορά την άνοδο των τιμών στα ακίνητα η κ. Μαυράκη ανέφερε: «Έχει παρατηρηθεί μια άνοδο της τάξης 10-15%, δεν χρειάζεται όμως να υπάρξει ανεξέλεγκτη αύξηση στις τιμές των ακινήτων, για να μη δημιουργηθεί και πάλι μια φούσκα.»
