Politica 89.8
Μεγάλα τα πρόστιμα σε όσους δεν δήλωσαν τα ακίνητα τους σε βραχυχρόνιες μισθώσεις
Ο Πρόεδρος Συλλόγου Ιδιοκτητών Ακινήτων, Κώστας Αράπογλου μίλησε στον Politica 89.8 και την Αντιγόνη Ανδρεάκη για τα αποτελέσματα του διαδικτυακού ελέγχου που αφορούν στην βραχυχρόνια μίσθωση μέσω της πλατφόρμας Airbnb κατά τον οποίο βρέθηκαν 20.000 αδήλωτα ακίνητα.
“Για τα 20.000 αδήλωτα ακίνητα η επιβολή προστίμου των 5.000 ευρώ είναι μόνο η αρχή , καθώς θα καταλογιστούν πρόστιμα και για τους φόρους εισοδήματος που δεν έχουν δηλωθεί . Το πρόγραμμα αφορά σε αυτοματοποιημένο ελέγχο και ανάλογη διασταύρωση στοιχείων θα λάβει χώρα και σε άλλες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Εκείνο το οποίο αξίζει να υπογραμμίσουμε είναι πως η “φούσκα” με τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης δείχνει πολύ γρήγορα να παίρνει κανονικότερες διαστάσεις στην χώρα μας τόσο λόγω των ελέγχων που λαμβάνουν χώρα όσο και της χαμηλότερης ζήτησης που παρατηρείται τον τελευταίο καιρό στα εν λόγω ακίνητα και δεν σας κρύβω ότι ήταν κάτι που ελπίζαμε να γίνει γρηγορότερα κυρίως για την αποκατάσταση της κανονικότητας στις τάξεις των μισθωτών, οι οποίοι έχουν πληγεί περισσότερο από την χρήση ακινήτων στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης”.
Οι λόγοι που έχουν μειωθεί οι κρατήσεις στο airbnb και στις πλατφόρμες βραχυπρόθεσμων μισθώσεων
Οι κρατήσεις στα aribnb έχουν μειωθεί τόσο λόγω της γενικότερης μείωσης του τουριστικού ρεύματος στην χώρα μας όσο όμως και λόγω της μεγάλης πληθώρας των ακινήτων που διατίθενται στις πλατφόρμες. Κοντολογίς συνεχίζει ο κ. Αράπογλου υπάρχει μεγαλύτερη προσφορά απ ότι ζήτηση, καθώς επίσης δεν είναι όλα τα καταλύματα της κατηγορίας εκείνης που αναζητούν οι ταξιδιώτες. Είναι άλλο να τροποποιείς με κατάλληλες υποδομές φιλοξενίας ένα διαμέρισμα η μία οικογενειακή πολυκατοικία κι άλλο το να διαθέτεις το σπίτι που μέχρι πρότινος ζούσες σε μία τέτοια πλατφόρμα, οι ταξιδιώτες είναι απαιτητικοί και την προχειρότητα την αποδοκιμάζουν”
Είναι πολλοί όμως και οι ιδιοκτήτες τόνισε ο κ. Αράπογλου που επιστρέφουν στις μακροχρόνιες μισθώσεις των ακινήτων τους όταν διαπιστώνουν τις απαιτήσεις που συνεπάγονται στην Βραχυχρόνια μίσθωση : “‘Εχει συνειδητοποιήσει ο κόσμος ότι οι υπηρεσίες που πρέπει να παρέχει κάνεις πρέπει να είναι εφάμιλλες των ξενοδοχείων και των ενοικιαζόμενων δωματίων κάτι που δεν συμφέρει τους ιδιοκτήτες, να αλλάζουν δηλαδή σεντόνια, να καλύπτουν ακόμα και τις απαιτήσεις ενός πρωινού γεύματος καθώς αυτό περιορίζει αισθητά το όποιο κέρδος αφορά σε αυτή την διαδικασία”
Απόρροια πάντως της μεγάλης ζήτησης και της μικρής προσφοράς στην εκμίσθωση κατοικίας είναι και τα εξωφρενικά μισθώματα που αυτή την περίοδο οι ιδιοκτήτες ζητούν από τους φοιτητές δημιουργώντας σοβαρά προβλήματα στην εύρεση φοιτητικές στέγης που σύμφωνα με τον κ. Αράπογλου θεωρείται δύσκολο να εξομαλυνθούν κατά το τρέχον έτος προτρέποντας από την συχνότητα του politica 89.8 τους ιδιόκτητες ακινήτων να ρίξουν λίγο νερό στο κρασί τους όπως είπε χαρακτηριστικά για την εύρυθμη λειτουργία της αγοράς των ακινήτων.
