Politica 89.8
Τεράστια επένδυση στα νότια του Ηρακλείου – Που θα γίνει και σε ποιο όμιλο θα ανήκει ;
Ξενοδοχειακό συγκρότημα, κέντρο ευεξίας και επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες περιλαμβάνει το νέο project άνω των 121 εκατ. ευρώ των ομίλων Σμπώκου– Βασιλάκη στην Κρήτη, κάτω από την «ομπρέλα» των Phaea Resorts, με παρουσία δεκαετιών στο νησί.
Φορέας της επένδυσης που θα υλοποιηθεί σε έκταση άνω των 155 στρεμμάτων είναι η εταιρεία ‘’Myrina Village’’ η οποία έχει προτείνει το επενδυτικό έργο «PHĀEA – South Crete: Σχέδιο Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης».
Με βάση τον φάκελο που έχει κατατεθεί στο Enterprise Greece για την υπαγωγή της επένδυσης στις διατάξεις του νόμου περί Στρατηγικών Επενδύσεων, έχοντας τεθεί σε διαβούλευση, το project αφορά στη δημιουργία ενός «ολοκληρωμένου αειφόρου τουριστικού συγκροτήματος υψηλής ποιότητας», όπως αναφέρεται σχετικά. Το έργο θα περιλαμβάνει την ανέγερση και λειτουργία ξενοδοχειακού συγκροτήματος κατηγορίας 5* δυναμικότητας 140 δωματίων, την κατασκευή 30 τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών, κτιρίου υποδοχής, κοινόχρηστης πισίνας, χώρων εστίασης, κέντρου αναζωογόνησης (wellness and fitness spa) και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου-κήπου για παραγωγή βιολογικών προϊόντων. Στόχος του επενδυτικού σχεδίου είναι, όπως αναφέρεται «η δημιουργία ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος υψηλής ποιότητας, εναρμονισμένο με τα φυσικά και ανθρωπογενή χαρακτηριστικά της περιοχής επένδυσης και σε πλήρη συμμόρφωση με τα διεθνή πρότυπα για Green Hotels».
Το έργο θα υλοποιηθεί στη Νότια Κρήτη, στο Ν. Ηρακλείου, στη θέση «Σκούρος» του δήμου Βιάννου, σε απόσταση 63 χιλιομέτρων από το Ηράκλειο και 38 χιλιομέτρων από το υπό κατασκευή αεροδρόμιο στο Καστέλι. Θα καταλαμβάνει ενιαία έκταση, εμβαδού 155 περίπου στρεμμάτων, ιδιοκτησίας του φορέα της επένδυσης. Όπως αναφέρεται στη σχετική έκθεση εκτίμησης της έκτασης, «η περιοχή διαθέτει μοναδική ομορφιά και αντιπροσωπευτικό τοπίο νότιας Κρήτης με βασικά χαρακτηριστικά κατά τους θερινούς μήνες , το ξηρό έδαφος και απεριόριστο γαλάζιο τοπίο του Λυβικού πελάγους».
Ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 121,11 εκατ. ευρώ πλέον του αναλογούντος ΦΠΑ και θα δημιουργήσει τουλάχιστον 83 νέες Ετήσιες Μονάδες Εργασίας (καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους). Ο φορέας της επένδυσης αιτείται την ένταξη του έργου ως στρατηγική επένδυση, τη λήψη του κινήτρου της χωροθέτησης του άρθρου 7 (Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε., με χρήση γης «Τουρισμός-Αναψυχή») και του κινήτρου του άρθρου 9 περί ταχείας αδειοδότησης, ενώ επιπρόσθετα, ζητείται η εφαρμογή των ευεργετικών διατάξεων των άρθρων 5 και 6 του ν. 4864/2021.
Η Myrina Village, έχει στο τιμόνι τις Κωνστάντια Σμπώκου στη θέση της προέδρου και Αγάπη Σμπώκου στη θέση της αντιπροέδρου και της διευθύνουσας συμβούλου, ενώ ως μέλη του δ.σ. συμμετέχουν επίσης οι Ευτύχης Βασιλάκης πρόεδρος του ομίλου AEGEAN, Γιώργος Βασιλάκης, Τσέρνου Γλυκερία, Χαράλαμπος Φωσκολάκης. Στα τέλη της προηγούμενης χρονιάς και ακριβώς προς την κατεύθυνση της υλοποίησης της επένδυσης πραγματοποιήθηκε αύξηση κεφαλαίου της εταιρείας ύψους 6,89 εκατ. ευρώ.
To νέο έργο στο δήμο Βιάννου έρχεται να προστεθεί στο ευρύ επενδυτικό πλάνο των Phaea Resorts στην Κρήτη. Πρόσφατα η συνδεόμενη εταιρεία Golf Residences, με πρόεδρο την Κωνσταντία Σμπώκου και διευθύνουσα σύμβουλο την Αγάπη Σμπώκου, έλαβε το «πράσινο φως» επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για το έτερο έργο που αφορά τη δημιουργία του Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος (ΣΤΚ) των 743 κλινών όπως θα προκύψει από τη μετατροπή των υφιστάμενων ξενοδοχειακών μονάδων, απέναντι από την Σπιναλόγκα στην Κρήτη (στη θέση «Πλάκα» της Δημοτικής Κοινότητας Ελούντας, στο δήμο Αγίου Νικολάου στην Κρήτη).
Η οικογένεια Σμπώκου έχει ιστορία δεκαετιών στον τουρισμό της Κρήτης, ενώ το 2018 είχε ανακοινωθεί και η μεγάλη μετοχική σύμπραξη με την είσοδο ως βασικού μετόχου της οικογένειας Βασιλάκη των ομίλων AEGEAN και Autohellas, διευρύνοντας έτσι από τότε το «αποτύπωμα» της τελευταίας στον τουριστικό κλάδο.
