ΤΕΕ – ΤΑΚ: Αίτημα για παράταση στην υποβολή δικαιολογητικών δηλώσεων αυθαιρέτων

Παράταση των καταληκτικών ημερομηνιών υποβολής δικαιολογητικών δηλώσεων αυθαιρέτων με τους  ν.4178/2013 & ν.4495/2017 και επαναφορά της δυνατότητας ένταξης αυθαιρέτων κατηγορίας  5, ζητά η Διοικούσα Επιτροπή του Τμήματος Ανατολικής Κρήτης του ΤΕΕ, με επιστολή στον Υπουργό Περιβάλλοντος Θ. Σκυλακάκη, τον Γενικό Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος Ε. Μπακογιάννη και τον πρόεδρο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Γ. Στασινό.

Στην επιστολή αναφέρεται:

“Αξιότιμοι κύριοι,

Με αφορμή την επερχόμενη εκπνοή της ημερομηνίας υποβολής των δικαιολογητικών δηλώσεων αυθαιρέτων με τους ν.4178/2013 & ν.4495/2017 , αλλά και λοιπών συναφών ζητημάτων  που άπτονται της εφαρμογής των  ανωτέρω νόμων και  εξακολουθούν να «ταλαιπωρούν»  ιδιοκτήτες και μηχανικούς , θεωρούμε ότι απαιτείται μια συνολική αντιμετώπιση του  σοβαρού θέματος των δηλώσεων των αυθαιρέτων.

Προκειμένου να εξευρεθεί μια ουσιαστική λύση ως Δ.Ε. του ΤΕΕ/ΤΑΚ προτείνουμε:

-Τη θεσμοθέτηση της  ημερομηνίας συμπλήρωσης της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του ακινήτου ως καταληκτικής ημερομηνίας ηλεκτρονικής υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών για τις  περιπτώσεις υπαγωγής αυθαιρέτων κατασκευών στο ν.4178/2013 & ν.4495/2017.

Η εστίαση σε συνεχείς καταληκτικές ημερομηνίες  υποβολής δικαιολογητικών ,σχεδίων & εγγράφων δεν προσφέρει τη λύση στο πρόβλημα.  Με γνωστές σε όλους τις ελλείψεις  στα αρχεία των πολεοδομιών (σε διαδικασία ψηφιοποίησης), με προσπάθειες  επανασύστασης παλαιών φακέλων, με ελλιπή-δυσχερή πρόσβαση στα αρχεία των αεροφωτογραφιών τεκμηρίωσης του χρόνου κατασκευής, με έντονες καθυστερήσεις σε δικαστικά -ιδιοκτησιακά ζητήματα και ζητήματα κτηματολογίου , κ.α. , το πρόβλημα της διαχείρισης παλαιών και νέων δηλώσεων υπαγωγής  είναι  σοβαρό και μεγάλο και απαιτεί μια ολιστική αντιμετώπιση.

-Την ενεργοποίηση εκ νέου της δυνατότητας ένταξης αυθαιρέτων κατηγορίας 5.

Πέρα από το προφανές δηλ. την άνιση αντιμετώπιση  ιδιοκτητών που δεν πρόλαβαν να υπαχθούν στο νόμο (σε σχέση με τα ακίνητα που κατέχουν τραπεζικά ιδρύματα κατόπιν πλειστηριασμών) , η εν λόγω  «απαγόρευση» δεν σταματάει μόνο στα λεγόμενα «μεγάλα» αυθαίρετα.  Αφορά πχ.  περιπτώσεις   αυθαιρέτων μικρών  κατασκευών και περιφράξεων σε οικόπεδα με παλαιά κτίσματα χωρίς οικοδομική άδεια ή και σε αδόμητα γεωτεμάχια, σε περιπτώσεις παραβίασης του προκηπίου πάνω από 20 εκ., νομιμοποιήσεις σύννομων κτισμάτων κατηγορίας 5 , καθώς και περιπτώσεις  υπαγωγής κτισμάτων κατ.5 πρός  έκδοση άδειας κατεδάφισης . Ειδικά η τελευταία περίπτωση , αν και συνάδει με τη βασική αρχή του νόμου (περί ελέγχου και προστασίας του δομημένου περιβάλλοντος) στην κατεύθυνση της περιβαλλοντικής αποφόρτισης , είναι επι του παρόντος απαγορευμένη.

Τα παραπάνω ζητήματα είναι ιδιαίτερης κοινωνικής σημασίας και απαιτούν άμεση προσοχή από την Πολιτεία. Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ), ως θεσμοθετημένος Τεχνικός Σύμβουλος του Κράτους, έχει ήδη εκφράσει τις απόψεις του μέσα από σχετικές παρεμβάσεις και επιστολές.

Θεωρούμε επιτακτική ανάγκη την άμεση αντιμετώπιση των θεμάτων αυτών με τρόπο που θα προάγει τη διαφάνεια, την ισότητα και την προστασία του περιβάλλοντος, και είμαστε στη διάθεσή σας για να συνδράμουμε προς αυτή την κατεύθυνση”.