Α. Μαυράκη: Ο Covid-19 έφερε ισορροπία στα μισθώματα

Για αναζωπύρωση του έντονου ενδιαφέροντος ξένων επενδυτών για την απόκτηση ακινήτων στην χώρα μας αλλά και για έντονο ενδιαφέρον των ντόπιων στην αγορά ακινήτων παρά την περίοδο του κορονοϊού, έκανε λόγο στον Politica 89.8 και τον Νίκο Παπαδάκη, η Πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Μεσιτών Άρτεμις Μαυράκη. 

“Η χώρα μας είναι για τους Ευρωπαίους και όχι μόνο, μία ασφαλής υγειονομικά χώρα, και αυτό κάνει αρκετούς να σκέφτονται να ρθουν και να μείνουν μόνιμα εδώ. Υπάρχει διερευνητικό ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές για την μεταφορά της φορολογικής τους έδρας στην χώρα μας.

Ανέλπιστα καλά, η αγορά των ακινήτων κι από τους ντόπιους αγοραστές 

Ζήτηση αυτή την περίοδο υπάρχει από Ηρακλειώτες για την αγορά κατοικιών ή διαμερισμάτων και οικοπέδων.  Οι τιμές παραμένουν σταθερές, δεν έχουν μειωθεί για την μετά κορονοϊό εποχή, ωστόσο ασφαλή συμπεράσματα για το πόσο θα έχει επηρεάσει την αγορά ακινήτων ο κορονοϊός, θα μπορούμε να βγάλουμε το Φθινόπωρο, επεσήμανε η κ. Μαυράκη. Οι τιμές διαμορφώνονται δηλαδή στις 2.000 με 2.500 ευρώ/τ.μ. και στο κέντρο του Ηρακλείου 2.500 με 3.000 ευρώ.

Η μοναδική, εμφανής αλλαγή που καταγράφεται στην αγορά των ακινήτων, είναι η κάθετη πτώση της ζήτησης μέσω airbnb, λόγω κορωνοϊού, γεγονός που αναγκάζει τους ιδιοκτήτες να στρέφονται σε μακροχρόνιες μισθώσεις. “Τα περισσότερα διαμερίσματα που είχαν δηλωθεί στην πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb πλέον έχουν επιστρέψει στη μακροχρόνια μίσθωση”, επισημαίνει η κ. Μαυράκη.

Ευκολότερα θα βρουν σπίτι οι φοιτητές φέτος

Επειδή το Ηράκλειο, είναι πανεπιστημιούπολη, σήμερα, οι φοιτητές μπορούν να βρουν ευκολότερα διαμέρισμα και με χαμηλότερο μίσθωμα, αρκεί το διαμέρισμα που θα επιλέξουν, να μην ανήκει σε αυτά που μόλις έχουν επιστρέψει από την πλατφόρμα του Airbnb στη μακροχρόνια μίσθωση, καθώς εκεί οι τιμές είναι σχετικά υψηλές.

Μεταξύ άλλων η κ. Μαυράκη, έδωσε και σχετικές συμβουλές προς τους γονείς που θέλουν να ενοικιάσουν φοιτητικά διαμερίσματα, καλώντας τους να απευθύνονται μόνο στους επαγγελματίες μεσίτες.  “Με ερώτηση στο Επιμελητήριο η  ακόμα και στο Σύλλογο μας, μπορεί όποιος ενδιαφέρεται να μάθει τα στοιχεία των επαγγελματιών του κλάδου που έχουν και την πιστοποίηση και την άδεια ασκήσεως του επαγγέλματος του Μεσσίτη”. Συμβουλεύει η κ. Μαυράκη να μην δίδονται προκαταβολές ή μισθώματα, αν δεν είναι σίγουροι πως απέναντι τους είναι ο ιδιοκτήτης ή εξουσιοδοτημένος αδειούχος μεσίτης.