Στεγαστική κρίση: Οι ευρωπαϊκές πρωτεύουσες με τα πιο ακριβά ενοίκια – Η θέση της Αθήνας

Νέα έρευνα διαπιστώνει ότι τα μέσα ενοίκια σε μια πρωτεύουσα έχουν φτάσει σε τριμηνιαία υψηλά επίπεδα ρεκόρ, ενώ άλλες πόλεις είναι πλέον μεταξύ των ακριβότερων στην Ευρώπη.

Ο μέσος όρος των ενοικίων στο Λονδίνο έφτασε στο υψηλό τριμηνιαίο ρεκόρ των 2.694 £ (3.220 ευρώ) το μήνα, αύξηση 2,5% σε σχέση με το περσινό ποσό, σύμφωνα με νέα έκθεση.

Το Λονδίνο εξακολουθεί να είναι ένα από τα πιο ακριβά μέρη για να ζεις, με τα ενοίκια να ξεπερνούν αυτά σε συγκρίσιμες ευρωπαϊκές χώρες.

Η Rightmove υπολόγισε το μέσο ενοίκιο για τις πιο επιθυμητές περιοχές του εσωτερικού του Λονδίνου σε 3.175 £ (3.795 €), ενώ οι τιμές στο εξωτερικό του Λονδίνου ήταν πιο μέτριες 2.341 £ (2.797 €).

Ο Διευθυντής του Property Science της Rightmove, Τιμ Μπάνιστερ, δήλωσε στο Euronews Business ότι τα εκπληκτικά υψηλά ενοίκια του Λονδίνου είναι αποτέλεσμα ορισμένων οικονομικών παραγόντων.

“Πολλοί ιδιοκτήτες αντιμετωπίζουν υψηλότερα κόστη με τη μορφή στεγαστικών επιτοκίων, συντήρησης και συμμόρφωσης με τους κανονισμούς. Η αύξηση των μέσων διαφημιζόμενων ενοικίων αντικατοπτρίζει επίσης τις προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι ενοικιαστές, καθώς τους ζητείται να πληρώσουν περισσότερα σε μια αγορά που εξακολουθεί να είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική, παρά ορισμένες βελτιώσεις στην προσφορά.

«Καθώς πλησιάζουμε τον Φθινοπωρινό Προϋπολογισμό, πολλοί ιδιοκτήτες αξιολογούν το μέλλον τους στην αγορά και κάποιοι μπορεί να επιλέξουν να βγουν από την αγορά λόγω των πιέσεων που αντιμετωπίζουν», είπε.

Πώς συγκρίνονται τα ενοίκια στο Λονδίνο με τους ευρωπαίους ανταγωνιστές;

Η γερμανική εταιρεία ανάλυσης δεδομένων Statista εξέτασε το κόστος ενοικίασης 23 κορυφαίων ευρωπαϊκών πόλεων για το πρώτο τρίμηνο του έτους για να καθορίσει τα πιο ακριβά μέρη προς ενοικίαση.

Πόλεις όπως το Μιλάνο, το Παρίσι, το Άμστερνταμ, το Βερολίνο, η Λισαβόνα, το Ελσίνκι, η Αθήνα και η Ρώμη (αλλά όχι το Λονδίνο) αναλύθηκαν για να προσδιοριστεί πόσο θα κόστιζε η ενοικίαση ενός επιπλωμένου διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου.

Αφού συγκέντρωσαν τους αριθμούς, οι ερευνητές της Statista προσδιόρισαν το Άμστερνταμ ως τον πιο ακριβό ταχυδρομικό κώδικα για την ενοικίαση ενός υπνοδωματίου pied-à-terre.

Με τα ενοίκια να ξεπερνούν τα 2.275 ευρώ το μήνα, η ολλανδική πόλη, αν και πιο ακριβή από τις ηπειρωτικές της γείτονες, ήταν σχεδόν 1.000 ευρώ το μήνα φθηνότερη από την ενοικίαση στο Λονδίνο.

Πόλεις υψηλής κουλτούρας και ρομαντισμού από τις πιο ακριβές

Μετά το Άμστερνταμ, η Ρώμη και το Παρίσι ήταν τα πιο ακριβά μέρη για ενοικίαση μεταξύ των εθνών που συμμετείχαν στην έρευνα. Οι ενοικιαστές θα έπρεπε να ξοδεύουν 2.000 ευρώ το μήνα για να ζήσουν στην Αιώνια Πόλη, ενώ όσοι επιθυμούν να ακολουθήσουν τα βήματα της «Emily in Paris» θα πρέπει να βρουν 1.862 ευρώ για να συναναστραφούν τους παριζιάνικους fashionistas.

Οι ολλανδικές πόλεις Ρότερνταμ, Ουτρέχτη και Χάγη συγκαταλέγονται στις 10 πιο ακριβές ενοικιάσεις. Το Ρότερνταμ, με χρεώσεις 1.795 ευρώ το μήνα, κατατάχθηκε τέταρτο στη λίστα, ακολουθούμενο από τη Χάγη στην πέμπτη θέση με μηνιαία ενοίκια 1.790 ευρώ.

Η Ουτρέχτη κατέλαβε την έκτη θέση από το Μόναχο, με το κόστος ενοικίασης της γερμανικής πόλης να είναι 1.770 ευρώ, πάνω από τα 1.746 ευρώ μηνιαίως του Ολλανδού αντιπάλου της.

Οι ιστορικές ιταλικές πόλεις Μπολόνια και Φλωρεντία τοποθετήθηκαν στην κορυφή της λίστας στην 11η και 12η θέση, με τα ενοίκια να ανέρχονται στα 1.600 ευρώ το μήνα, όσο και η Πράγα.

Οι ευρωπαϊκές πρωτεύουσες, η Μαδρίτη και το Βερολίνο, ήταν σημαντικά φθηνότερες από το Λονδίνο και το Άμστερνταμ, με τα ενοίκια στην ισπανική πόλη να ανέρχονται κατά μέσο όρο στα 1.494 ευρώ και στα 1.500 ευρώ στην πρωτεύουσα της Γερμανίας.

Στην καλύτερη… 1.000€ τον μήνα

Η Βουδαπέστη, η Αθήνα και το Τορίνο ήταν τα πιο οικονομικά μέρη για ενοικίαση μεταξύ των 23 πόλεων που συμμετείχαν στην έρευνα. Η Βουδαπέστη πήρε τον τίτλο για τα φθηνότερα ενοίκια, με τα μηνιαία τέλη να πέφτουν ακριβώς κάτω από το όριο των 1.000 ευρώ.

Οι ενοικιαστές στην Ουγγαρία θα πρέπει να πληρώνουν 950 ευρώ το μήνα για να ζήσουν στην πρωτεύουσα της χώρας.

Η Αθήνα, η ελληνική πρωτεύουσα στις ακτές της Μεσογείου, χρεώνει τους ενοικιαστές 1.000 ευρώ για να απολαύσουν τις πολλές απολαύσεις της, ενώ η ιταλική πόλη του Τορίνο δεν πάει πολύ πίσω, με μέσο ενοίκιο 1.100 ευρώ.

---