Politica 89.8
Μια άλλη «λωρίδα» στον πλανήτη – Ο πιο πλούσιος δρόμος στο Μαϊάμι με τα «στριμωγμένα» παλάτια
Ενώ στη Λωρίδα της Γάζας, δεν έχει μείνει κανένα φτωχόσπιτο όρθιο, την ίδια στιγμή σε μια άλλη παραθαλάσσια λωρίδα στο Μαϊάμι των ΗΠΑ, ονειρεμένα σπίτια κάνουν ευτυχισμένους τους ζάμπλουτους ιδιοκτήτες τους.
Η North Bay Road έχει γίνει γνωστή ως η πλουσιότερη οικιστική λωρίδα στην Κομητεία Μαϊάμι-Ντέιντ, με περίπου 150 παραθαλάσσια σπίτια συνολικής αξίας άνω των 1,7 δισ. δολ. σε μια έκταση μόλις τεσσάρων μιλίων.
Όπως αναφέρει η The Wall Street Journal, από το 2020, συμφωνίες τουλάχιστον 1,19 δισ. δολ. έχουν κλείσει κατά μήκος της πλευράς του δρόμου στον κόλπο Biscayne, συμπεριλαμβανομένων 24 συμφωνιών άνω των 20 εκατ.
Τα στοιχεία δείχνουν ότι σχεδόν το 40%, των παραθαλάσσιων κατοικιών κατά μήκος της λωρίδας, έχουν πουληθεί κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Τα διψήφια άλματα τιμών στο δρόμο πρόσφατα οδήγησαν σε πολλές προσφορές ρεκόρ.
Οι μεσίτες λένε ότι η άνοδος των αξιών κατά μήκος του North Bay Road δείχνει τον βαθμό στον οποίο οι υπερπλούσιοι επιλέγουν να ζήσουν σε ομάδες.
Πριν από περισσότερες από δύο δεκαετίες, ο δικηγόρος Ρόμπερτ Ζάρκο πλήρωσε 3 εκατ. δολάρια για ένα στρέμμα παραθαλάσσιας γης με 200 πόδια στον κόλπο Biscayne. Ξόδεψε περίπου 15 εκατ. δολ. χτίζοντας ένα τεράστιο κτήμα 1.800 τ. μ και 11 υπνοδωματίων σε μεσογειακό στιλ, με μεγάλη εξωτερική πισίνα και χώρο για το γιότ του.
Από την πανδημία του κορονοϊού ο Ζάρκο δέχτηκε πολυάριθμες αυτόκλητες προσφορές για να πουλήσει το σπίτι του που ξεπέρασαν τα 100 εκατ. δολάρια! «Αν σας έλεγα ότι είχα 40 προσφορές, αυτό θα ήταν μάλλον λίγο», είπε. Ωστόσο, ο ίδιος αρνείται να το πουλήσει. «Αν μου προσφέρατε 200 εκατ. δολάρια, και πάλι δεν θα μετακόμιζα», είπε ο 64χρονος Ζάρκο. «Δεν θα μπορούσα ποτέ να επαναλάβω αυτόν τον τρόπο ζωής. Για να χτίσω κάτι άλλο τώρα θα χρειαζόμουν χρόνια που μπορεί να μην είχα».
«Το North Bay Road είναι η Park Avenue του Μαϊάμι Μπιτς»
Ενώ τα ακίνητα σε όλο το Μαϊάμι έχουν αυξηθεί σε αξία τα τελευταία χρόνια εν μέσω εισροής νέων κατοίκων από τα βορειοανατολικά και όχι μόνο, η άνοδος της αξίας της περιουσίας του Zarco είναι ακραία με όλα τα μέτρα. Αποδίδει μεγάλο μέρος αυτού του άλματος στην τοποθεσία του ακινήτου στη North Bay Road, έναν από τους πιο αποκλειστικούς και περιζήτητους οικιστικούς δρόμους του Miami Beach.
Γνωστό για τα προνομιακά παραθαλάσσια κτήματα, το North Bay Road είναι ένας στενός, δεντρόφυτος δρόμος που εκτείνεται παράλληλα με τον κόλπο Biscayne, από το Sunset Drive προς τα νότια μέχρι το νησί La Gorce στα βόρεια.
Σπίτια στη δυτική πλευρά του δρόμου με δύο λωρίδες, οχυρωμένα με φράχτες και πύλες, προσφέρουν μερικές από τις καλύτερες απόψεις στο ηλιοβασίλεμα στο Μαϊάμι, με μερικά να βλέπουν στον κόλπο στον ορίζοντα του κέντρου της πόλης. Πολλοί έχουν τις δικές τους αποβάθρες, ενώ πιο λιτά σπίτια ευθυγραμμίζονται στην ανατολική πλευρά του δρόμου.
«Νιώθεις πιο άνετα πετυχημένους γύρω σου»
«Το North Bay Road είναι η Park Avenue του Miami Beach», είπε ο Nelson Gonzalez της Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty. Οι μεσίτες λένε ότι η άνοδος των αξιών κατά μήκος του North Bay Road δείχνει τον βαθμό στον οποίο οι υπερπλούσιοι επιλέγουν να ζήσουν σε ομάδες.
Παρόμοιες τσέπες υπάρχουν σε ακριβές αγορές όπως το Μαλιμπού, η Καλιφόρνια και το Παλμ Μπιτς, όπου οι υπερπλούσιοι έχουν αγοράσει σπίτια σε θύλακες όπως το Paradise Cove και στην S. Ocean Boulevard’s Billionaires’ Beach.
Ο επιχειρηματίας Ανάνντ Κουμπάνι είπε ότι εν μέρει προσελκύεται από τη North Bay Road για «την ποιότητα των ιδιοκτητών». Αγόρασε μια νεόδμητη έπαυλη 40 εκατ. δολ. τον Ιανουάριο του 2025. «Σε κάνει να νιώθεις πιο άνετα όταν υπάρχουν άλλοι επιτυχημένοι επιχειρηματίες», είπε.
